ライオンズステーションプラザ溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区溝口二丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
6,480万円
97.6万円/㎡
相場
6,206万円
93.4万円/㎡
4,159
5,524
6,889
8,254
AI査定結果
推定相場価格
6,206万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,524万円〜6,889万円
83.2万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズステーションプラザ溝の口
6,480万円（97.6万円/㎡）/ 3階 / 66.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/256,480万円97.6万円3階 66.42㎡ 2LDK+S南西
2026/01/226,580万円99.1万円3階 66.42㎡ 2LDK+S南西
2025/05/233,698万円105.7万円5階 35㎡ 1LDK西
2024/12/224,680万円86.4万円6階 54.15㎡ 2LDK南西
2024/05/214,980万円81.9万円4階 60.77㎡ 3LDK南西
2024/05/205,180万円85.2万円4階 60.77㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
ライオンズステーションプラザ溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 6,480万円97.6万円66.42㎡2LDK+S3階 / 14階建 南西1999年60戸SRC
2024/04/05プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 5,680万円74.1万円76.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2026/04/30フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,980万円73.3万円67.95㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2025/12/06セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2024/07/11バースシティ溝の口ヴェルジェ
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅11分 5,980万円73.6万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年17戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2026/04/12クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 5,490万円81.2万円67.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年28戸RC
2026/04/12朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,180万円77.0万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西1994年60戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/11/30クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,398万円73.2万円73.74㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2023/12/23ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,980万円75.3万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/03/06ソフィア梶ヶ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,799万円74.4万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年40戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC
2025/12/25ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 7,680万円95.7万円80.26㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東2004年56戸RC
2023/08/26コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 4,980万円82.5万円60.35㎡2LDK3階 / 10階建 南東2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、川崎市高津区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して32.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.6%
川崎市高津区
73.8万円/㎡
前年比+13.4%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩4分
築年月1999年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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